Важность общего собрания кондоминиумов имеет решающее значение. Во время этой встречи все решения, имеющие более или менее важное значение, проголосованы, чтобы улучшить совместное владение. Мы настоятельно рекомендуем каждому владельцу принять участие в этих решениях, которые окажут определенное влияние на его или ее будущую среду.

Теперь, когда вы знаете, будьте в первом, чтобы поделиться. Круг владельцев и совладельцев страны Св. Название 1: конституция и цель ассоциации. Будет создана ассоциация. Чей зарегистрированный офис находится по адресу президента. Он зарегистрирован в Регистре ассоциаций районного суда Хунинг и регулируется статьями 21 - 79 Местного Гражданского кодекса, который действует в соответствии с Законом о введении Гражданского закона Франции от 1 июня.

Цель ассоциации состоит в объединении всех лиц, желающих оказать моральную, финансовую или материальную поддержку, и прилагает все усилия для достижения своей цели. Ассоциация состоит из активных членов, чести, благодетелей. Взнос, выплачиваемый каждой категорией членов, устанавливается Генеральной Ассамблеей.

Прием членов осуществляется Советом директоров ассоциации. Качество члена ассоциации теряется: - по эмиссии, представленной заинтересованной стороной заказным письмом с подтверждением получения. - путем исключения, объявленного в Генеральной Ассамблее, за любой акт, причиняющий моральный или материальный ущерб ассоциации, - путем аннулирования, вынесенного Советом директоров за неуплату подписки.

Для исключения и аннулирования заинтересованным членом может быть предложено дать объяснения. Раздел 3: Администрирование и эксплуатация. Ассоциацией управляет Совет директоров, состоящий не более чем из 25 членов. Члены, избранные в совет директоров, избираются на три года общим собранием и выбираются из числа его членов. Они избираются тайным голосованием или вручную. Исходящие члены имеют право на переизбрание.

Совет директоров избирает из числа своих членов тайным голосованием, в состав которого входят: - председатель - заместитель председателя - секретарь - казначей - два или три эксперта. Эта должность избирается на три года и собирается по мере необходимости по письменному приглашению Президента.

Административный совет собирается не реже одного раза в год и всякий раз, когда созывается президентом или по просьбе одной трети его членов. Должны храниться протоколы заседаний. Протокол подписывается Президентом и Секретарем и вводится без пробелов или исключений в реестре, хранящемся для этой цели. Члены Совета не получают никакой компенсации за возложенные на них обязанности.

Генеральная ассамблея Ассоциации включает членов, которые выплатили свои взносы. Он собирается всякий раз, когда он созывается Советом директоров. Протокол подписывается Президентом и Секретарем и вписывается без каких-либо пробелов или стираний в письменной форме, на реестр, предназначенный для этой цели, и его повестка дня определяется Советом директоров. Общее собрание акционеров заслушивает финансовые и моральные отчеты и утверждает финансовую отчетность за год, заканчивающийся, голосует бюджет на следующий финансовый год, обсуждает вопросы повестки дня и, при необходимости, срок полномочий членов, принятых вне Совета директоров.

Расходы назначаются Президентом. Президент представляет ассоциацию в судебном порядке и во всех актах гражданской жизни и может делегировать свои полномочия другому члену Совета директоров по рекомендации Совета директоров. полного осуществления его гражданских прав.

Ресурсы ассоциации. Из дохода его активов - от подписки и подписки его членов. - гранты от государства, регионов, департаментов и муниципалитетов, а также от всех государственных учреждений или органов, действующих вместо вышеупомянутых органов, - доходы от либералов и грантов, - ресурсы, созданные исключительно, и с одобрения компетентного органа.

Доходы и расходы отражаются на счетах. Совет директоров может решить, что все аудиторские проверки проверяются ежегодно профессиональной аудиторской фирмой. Раздел 4: Поправка к Уставу и роспуск. Устав может быть изменен только по предложению Совета директоров или четверти активных членов, которые являются актуальными. Внеочередное общее собрание, на котором проводится голосование по этим изменениям, должно состоять как минимум из одной четверти его членов. члены. Если эта доля не будет достигнута, Генеральная Ассамблея будет созвана, но пятнадцать дней друг от друга, и тогда она может быть преднамерена независимо от количества присутствующих членов.

Генеральная Ассамблея, призванная принять решение о роспуске Ассоциации, созывается специально для этой цели. Он должен состоять как минимум из половины и одного из его членов. Если эта пропорция не будет достигнута, Ассамблея будет созвана, но пятнадцать дней друг от друга, и тогда она может быть преднамерена независимо от количества присутствующих членов.

В случае роспуска Генеральная Ассамблея назначает одного или нескольких уполномоченных лиц, ответственных за ликвидацию имущества ассоциации. Он распределяет чистые активы одной или нескольким ассоциациям, преследующим аналогичную цель. Внутреннее регулирование будет подготовлено Советом директоров и представлено на рассмотрение Генеральной Ассамблеи.

Если недвижимое имущество, принадлежащее к его домену, включено в сферу профсоюзной ассоциации, местное владение, общественное учреждение межобщинного сотрудничества или смешанный профсоюз могут присоединиться к нему, если оно уполномочено сделать это своими собственными совещательный орган. Если то же самое относится к недвижимому имуществу, принадлежащему к государству государства, это государство может присоединиться к нему по решению Префекта. План посылки, предусмотренный в статье 4 того же постановления, и заявление каждого члена, определяющего кадастровые обозначения и возможности зданий, за которые он осуществляет, прилагается к уставу. Пятидневный срок выдачи квитанции начинается с получения файла заявления, содержащего все документы, предусмотренные в статье 8 того же Приказа и в статье 3 настоящего Постановления. Выдержка из устава, который будет опубликован в Официальном вестнике в течение одного месяца со дня выдачи квитанции, должен содержать дату декларации, имени, предмета и места объединения, а также ликвидации ассоциации. В таком случае срок истекает с даты, на которую президент ассоциации определяет, что условия роспуска, установленные в уставе, выполнены. Члены профсоюза получают возмещение за счет своей деятельности, если на момент их избрания члены профсоюза решают сделать это, члены синдиката избирают членов и замену профсоюза на срок и в соответствии с процедурами голосования резолюцией, в которой закреплен принцип и сумма на весь срок действия их мандата. Для его первой встречи профсоюз созывается и возглавляется старейшим из его членов. Канцелярия президента и вице-президента не должна быть совместима с работой сотрудника Союз может на каждом заседании назначать секретаря из числа своих членов, а синдикат созывается президентом и созывается по просьбе одной трети его членов или префекта. Председатель проверяет регулярность мандатов, предоставленных членами профсоюза, не позднее, чем в начале каждого из своих заседаний. субсидия оборудования, равная по меньшей мере 15% от общей суммы работы, участвует в ее просьбе с консультативным голосованием на заседаниях профсоюза на протяжении всего срока действия. В подзаконных актах могут предусматриваться участие других лиц на заседаниях профсоюза с правом голоса в письменной форме и действительны только для одного собрания, и никто не может содержать более одной пятой членов в должности В условиях, изложенных в уставе, член профсоюза, который подал в отставку, который перестает выполнять условия приемлемости или который определенно лишен возможности выполнять свои обязанности, заменяется заместителем до тех пор, пока новый член избирается на оставшуюся часть срока полномочий. Член профсоюза, который отсутствует без обоснованной причины на трех последовательных встречах, может быть объявлен ушедшим в отставку президентом. Профсоюз сознательно рассматривает, когда присутствует более половины его членов Если это условие не будет выполнено, профсоюз должен быть вновь созван на той же повестки дня в сроки, установленные Уставом. Затем он сознательно рассматривает без условия кворума. Обсуждения принимаются большинством голосов членов присутствующего и представленного профсоюза. В случае равного разделения преобладает президент. Заседания должны быть подписаны председателем и другим членом профсоюза. Подписанный лист посещаемости прилагается к обсуждениям, которые должны храниться на условиях, изложенных в статье. За исключением сотрудника по бухгалтерскому учету, назначение которого предусмотрено в статье 65, он должен привлекать, управлять и назначать персонал. Заместитель председателя заменяет отсутствующего или затрудненного председателя. Председатель и заместитель председателя получают возмещение из-за их деятельности, если собрание собственников так решает решение, которое устанавливает принцип и сумму на весь срок действия их мандата. Подтверждение получения этих документов выдается немедленно, и Префект может в течение двух месяцев с момента получения, В случае должным образом оправданной чрезвычайной ситуации и по просьбе президента ассоциации он также может быть сокращен до восьми дней префектом, который должен сообщить бухгалтеру Префект направляет копию своего запроса сотруднику по бухгалтерскому учету сотруднику по бухгалтерскому учету и, если указанная поправка не будет произведена в течение тридцати дней с момента передачи запроса, префект может сделать это по своей собственной инициативе. В противном случае измененный акт должен быть исполнен, как только он был отправлен в зарегистрированном офисе ассоциации или уведомлен заинтересованным лицам. Законы, которые не были рассмотрены в течение периода запроса о внесении поправок, подлежат исполнению, как только они были отправлены в зарегистрированном офисе ассоциации или уведомлены заинтересованными лицами. префект должен иметь два месяца с даты получения предложения об изменении устава ассоциации или его расторжения, а префект молчит о предполагаемом решении об отказе, Право изменять префекта в бюджетных вопросах включает, в частности, урегулирование бюджета в отсутствие его принятия в установленные сроки и восстановление его баланса в соответствии с процедурами, изложенными в статьях 59 и 69, соответственно. профсоюзные объединения, за исключением тех, которые упомянуты в статье 40, подлежат исполнению с правом, как только они были отправлены в зарегистрированном офисе ассоциации или уведомлены заинтересованными лицами. Председатель удостоверяет правомерность действий органов профсоюзного объединения под его ответственность. Обсуждение собрания владельцев и профсоюза, а также действия президента хранятся в месте нахождения ассоциации, объединение в порядке дат в реестре, поданном и назначаемом Президентом, с которым может обращаться любое лицо, которое этого требует. Когда эта консультация проводится в контексте собрания на собрании, последний возглавляется лицом, назначенным префектом и не обязательно выбранным из числа его членов. Если большинство, как определено в статье 14 того же Указа, владельцев, упомянутых в предыдущем пункте, решает в пользу членства в ассоциации, предлагается предлагаемое продление периметра на консультацию и на публичное расследование, предусмотренное во втором абзаце статьи 37 того же Указа. Владелец зданий, которые могут быть включены в новый периметр, участвует в совещании, которое принимает решение о проекте расширения периметра. Если ассоциация владеет недвижимым имуществом, расположенным на отвлекаемой посылке, пакет передается владельцу участка, если не согласовано иное. Для целей своей миссии он имеет статус уполномоченного должностного лица, аккредитованного для публичного бухгалтера уполномоченного профсоюзного объединения. Он назначается и получает вознаграждение в соответствии с предписанием, предусмотренным в пункте 1 статьи 8, для следователя по расследованию, а сумма возмещения несет ассоциация. Префект уведомляет владельцев о таком назначении и его аккредитации Долги владельцев, являющихся членами ликвидированного уполномоченного торгового объединения, могут нести местные власти или третьи лица. В этом случае члены этого предположения фиксируются в предсекторальном порядке, говоря о роспуске ассоциации. Этот указ назначает следователя по расследованию и фиксирует дату окончания расследования, места, где хранятся документы, которые должны быть поданы, и записи для получения наблюдений и их часов работы. от его компенсации предусмотрены положения, предусмотренные в пункте 1 статьи. Этот указ публикуется во всех коммунах, на территории которых распространяется и публикуется в редакции законное уведомление об этом отделе. Письменное уведомление об этом префектурном порядке составлено на основе информации о кадастра или с помощью информации, предоставленной отделом рекламы недвижимости на основе файла недвижимого имущества, каждому из владельцев, чья земля, вероятно, будет включена в периметр ассоциации. При отсутствии информации о владельце уведомление направляется его арендатору и, в случае отсутствия арендатора, депонировано в ратуше. Его место; (4) список недвижимого имущества по его периметру; (5) способ, которым он действует; (6) его методы финансирования; 7. Состав собрания объединений союза, в состав которого должны входить, по крайней мере, один титульный делегат и депутат каждой из ассоциаций; 9 ° Продолжительность функций делегатов на собрании ассоциаций; 10 ° Периодичность собрания объединений, которое не может превышать двух лет; 11 ° Если применимо, продолжительность союза. Копия проекта устава союза депонируется мэром каждого из муниципалитетов, на территории которых распространяется периметр будущего союза. Уведомление о таком залоге сообщается по почте соответствующим владельцам в соответствии с условиями, изложенными во втором и третьем абзацах статьи. Это уведомление информирует их о том, что, если они не сообщили о своих возражениях заказным письмом с подтверждением получения до на собрании учредительного собрания или на его участие в голосовании на этом собрании, они будут считаться благоприятными для конституции союза. В тех случаях, когда объем профсоюза распространяется на несколько отделов, решение о санкционировании создания профсоюза принимается префектом департамента, где профсоюз намерен иметь свою штаб-квартиру после консультаций с префектами других ведомств интересно. Префект назначает временного администратора из числа делегатов, которые являются членами союза, для созыва первого собрания ассоциаций на условиях, изложенных в следующем разделе, и для председательства в нем. Члены союза профсоюза назначаются на первом собрании, проводимом в течение срока, указанного в статье. Администратор или ликвидатор должен находиться под ответственностью префекта. Для целей своей миссии он имеет статус уполномоченного сотрудника, аккредитованного для бухгалтера профсоюза, создание которого было отменено. Он назначается и получает вознаграждение в соответствии с предписанием, предусмотренным в пункте 1 статьи 8 для следователя по расследованию. Размер компенсации несет государство. Вся собственность, права и обязанности объединенных профсоюзных объединений передаются профсоюзу в результате слияния. Профсоюзное объединение, возникшее в результате слияния, автоматически заменяет прежние ассоциации во всех их действиях. Содокладчики объединенных ассоциаций информируются о замене юридического лица ассоциацией в результате слияния. Выплаты, пошлины, налоги, взносы на страхование имущества, предусмотренные в статье 879 общего налогового кодекса или сборы в результате слияния, несет объединенное объединение. Все работники объединенных профсоюзных объединений считаются ответственными за профсоюзное объединение в результате слияния в условиях их статуса и занятости. Огласки и меры уведомления, предусмотренные в Статье 13, применяются к предвоенному порядку, разрешающему слияние. В уставе ведомственной ассоциации устанавливаются правила, регулирующие организацию и функционирование Генеральной ассамблеи и комитета ассоциации, а также те, которые касаются метода выборов и полномочий президента и двух вице-президентов. Президент и вице-президенты получают пособие в отношении своих обязанностей, если на момент их избрания Комитет принимает решение по решению, которое устанавливает принцип и сумму на весь срок действия их мандата. Устав также определяет условия, при которых члены вносят вклад в расходы и правила распределения этих расходов между членами, отличными от отдела. Для лиц, не являющихся государством, управление работами в ведомственном объединении регистрируется посредством отчета, составленного между представителями соответствующего лица и президентом ведомственной ассоциации. В протоколе указывается согласованность, правовой статус и состояние имущества. Для подготовки этих минут стороны могут воспользоваться советами экспертов, вознаграждение которых несет ведомственная ассоциация. Товары доставляются бесплатно. Департаментская ассоциация, пользующаяся восстановлением руководства, принимает на себя все обязательства собственника. Он принимает все действия руководства. Он может разрешить оккупацию переданного имущества. Она видит фрукты и продукты. Он должен подать иск в суд на место владельца. В рамках своих миссий ведомственная ассоциация может осуществлять любую реконструкцию, снос или капитальный ремонт работ, способных обеспечить поддержание их назначения. Департаментская ассоциация заменяет права и обязанности, вытекающие из контрактов. Департаментская ассоциация отмечает замещение и уведомляет договаривающиеся стороны. Департаментская ассоциация также заменяет владельца правами и обязательствами, возникающими для третьей стороны, от предоставления каких-либо концессий или разрешений на все или часть переданного имущества. Стоимость выплат в резервный фонд делится между членами ассоциации в соответствии с правилами, применимыми к расходам на работы по сохранению работ. Подтверждение получения переданных документов, которое немедленно выпущено, может быть использовано для этой цели, но не является условием обеспечения исполнения этих актов. Акты, принятые от имени ассоциации, помимо тех, которые упомянуты в первом подпункте, подлежат исполнению по праву, как только они были размещены в зарегистрированном офисе ассоциации или уведомлены заинтересованными лицами. Президент ведомственной ассоциации удостоверяет, под его ответственность, правомерность этих действий. Обсуждения в Генеральной Ассамблее и комитете, а также акты нормативного характера, принятые президентом, хранятся в штаб-квартире ассоциации с указанием даты в регистре, который был указан и был парафирован президентом. В этом сборнике можно обратиться к любому заинтересованному лицу, которое этого требует. Префект ссылается на административный суд на действия, упомянутые в первом абзаце статьи 93, которые он считает противоречащими законности в течение двух месяцев после их передачи. Он передает другие действия, принятые от имени ассоциации в течение двух месяцев с даты вступления в силу. Если префект ссылается на акт в административный суд, он незамедлительно информирует ведомственную ассоциацию о любой незаконности, заявленной против соответствующего деяния. По просьбе президента ведомственной ассоциации префект информирует его о своем намерении не ссылаться на административный суд как акт этого объединения, который был передан ему. Обвинение общего собрания в связи с проектом поправки к уставу ассоциации передается префекту, у которого есть два месяца с момента его получения, чтобы утвердить его. Несоблюдение в течение этого периода является подразумеваемым отказом. Последний должен иметь двухмесячный срок с момента получения, чтобы утвердить их или запросить поправку, указав причины такого запроса. В случае должным образом оправданной чрезвычайной ситуации и по просьбе президента ассоциации этот срок может быть сокращен до восьми дней префектом, который информирует президента. Если это изменение не будет сделано в течение тридцати дней после передачи запроса, префект может продолжить свою собственную инициативу. Обсуждения или действия, которые не были рассмотрены в течение срока ходатайства об изменении или выраженном одобрении, могут быть исполнены президентом ведомственной ассоциации. Комитет принимает решение о присоединении новых членов к месту проведения Генеральной Ассамблеи, когда предусмотренное продление касается района площадью не более 7% площади, включенной в периметр ведомственной ассоциации. В предведомственном порядке, утверждающем это соблюдение, распространяются меры гласности и уведомления, предусмотренные в статье. Государственный министр, министр внутренних дел и территориального планирования, министр экономики, финансов и промышленности, министр транспорта, оборудования, туризма и моря, министр сельского хозяйства и рыболовства, министр гражданской службы, министр экологии и устойчивого развития и министр заморских территорий несут ответственность в отношении исполнение этого указа, который будет опубликован в Официальном журнале Французской Республики.

• На этом и последующих заседаниях Союз избирает президента и вице-президента.
• Подраздел 3: Президент и вице-президент.
• Он подготавливает и исполняет роли.
• Он определяет условия его вознаграждения.
• Подраздел 2: Правовой статус актов профсоюзного объединения.
• Префект может запросить связь в любое время.
• Эта компенсация может быть выплачена ассоциации.
• Компенсация несет государство.
• В уставе Союза указываются, в частности: (1) его название; 2.
• Его объект; 3.
• Основы распределения расходов между ассоциациями; 8.
• В остальном он подчиняется правилам, изложенным в этой главе.
• Выплаты в резервный фонд осуществляются в отделе генерального казначея.
• Доказательство передачи Префекту может быть предоставлено любыми средствами.
• Раздел 3: Бюджетные и бухгалтерские положения.
• Раздел 4: Изменения начальных условий.